房贷抵押贷款

房屋抵押贷款的期限因个人情况和贷款机构而异，但一般最长可达30年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。需要注意的是，如果借款人选择的是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。因此，在申请房屋抵押贷款时，需要根据自己的实际情况选择合适的贷款机构和期限。